【家の値段】すべて晒してみた

【家の値段】すべて晒してみた

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今日はみんなの大好きなお金の話を

お金が大好きな光子ちゃんが晒しあげます(〃ω〃)

たまにメッセージで、我が家の詳細な値段について聞いていただけることがあります( ^ω^ )

もぅ、みんなゲンキンなんだからぁぁ(*´Д`*)はぁはぁ

そうですね〜

今までは、ちょこちょこしたオプション価格などは公開きてきましたが

家の本体価格は伝えていなかったのですが

今日は特別に・・・(とか言ってここで閉じる人は案外多い説)

土地代は別です

土地代は伏せさせてください

(第一種低層住居専用地域:45坪の土地)

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ではいきなりいきまぁーす

本体価格→1680万円(税抜)←税金だけで更に100万以上プラスされますね

これは、あくまで

本体最低価格

延べ床面積32坪の場合です

断熱材は低性能5センチ

窓の仕様はオールアルミ

外壁材・水廻り設備はメーカー最低ランクがほとんど

もちろん外構費は別です。゚(゚´Д`゚)゚。

でも、耐震等級3と

省令準耐火は標準でした\( ˆoˆ )/嬉C

お陰様で安心と、火災保険がやすくて助かりましたぁー\( ˆoˆ )/嬉C

そこから、どれだけアップグレードしたかも

書いてみます

以前も公開したことありますが

設備関係は以下の通りです(o^^o)

女の城キッチン
V-styleをPanasonicラクシーナにグレードアップ
{FEE55087-4357-496A-BCAA-3F02F02B4731}
スリムセンサー水栓+56600
トリプルワイドIH+70400
深型食洗機バイオ除菌+17100
食洗機下収納+23000
人造大理石シンク+43000
トリプルワイド用ファン+46400
同時吸排気システム+36000
IH下キャビネット+30500
気密電動シャッター+12800
底板全部をステンレスに+16000
扉柄ストッカー+16000
キッチン定価差額⇨+36万2200円
吊り戸棚不要分の値引き−101400円
合計から5掛け=半値で
13万400円
税抜
お風呂
F ZからPanasonicオフローラにグレードアップ
{8337261A-BA34-4CC9-BA5E-75B65FC77517}
保温断熱浴槽+30000
人造大理石浴槽+30000
浴室引きドア+90000
断熱組み蓋+13000
組み蓋用フック三点+10000
ささっとキレイ排水溝+10000
物干しバー+3500
メタルバー+2000
タオルかけC+1000
床断熱材設置+20000
ワイヤーシェルフ三段+20000
エステケアシャワー+40000
酸素美泡湯+180000
風呂差額定価⇨+439500
ここから5掛け=半額で
21万9750円
 税抜
トイレ
アラウーノからPanasonicアラウーノS IIへグレードアップ
{845BD11E-E6C3-4BCD-AD50-14041731C7A8}
1F手洗いをライト柄仕様+カウンター・紙巻二個付きに変更
差額⇨+26400円
こちらもここから半額で
13200円
 税抜
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洗面台
Cライン洗面台からPanasonicウツクシーズへグレードアップ
{52DAAB3C-703D-4D80-839A-09704025DCE3}
元は幅750㎜のシーラインというものでしたが
幅900のウツクシーズというシリーズであれば
+3500円で変更していただけました
さらに扉柄をライト柄に変更+32000円は交渉したら無料でしていただきました♪
こちらも3500円の5掛けで
1750円
 税抜
設備4つの合計金額
36万5100円税抜
トリプルワイドIH・酸素美泡湯・浴室引き戸など良いものも採用してると思えば
良心的な価格で
グレードアップできたのではないでしょう蚊
水廻り設備は自分の中では値段の割には
結構充実できたと思っています
一年以上住んで実感しているのは
毎日使うキッチンに至っては本当に
見た目を好みにして良かったなぁということですね・・・

やっぱり可愛い色が好き

ステンレスと迷った結果、後悔したこともありましたが・・・
人大は、明るく見えるのもいいです(o^^o)
毎日トキメキ〜
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しかし、忘れていけないのは
設備より性能面
なのが我が家のこだわりでした
超しょぼしょぼ標準仕様→ZEH (電気代ゼロ)
UA値0.5にするにあたり
これだけ金額がかかりました
では、参ります
太陽光PanasonicHIT4.28kw施込:100万
エネファームtypeSアイシン施込:99万
 断熱材セルロースファイバー壁柱パンパン+天井300㎜:47万
基礎・床断熱強化カネライトフォームスーパーe3 100㎜:20万
オール樹脂サッシAPW330樹脂スペーサー+アルゴンガス入り:32万
玄関ドアを断熱仕様へ変更k2仕様:4万
保温浴槽+断熱蓋+浴室床断熱:3万
ダブル発電機器の設置と
外皮断熱材の強化にプラスして
詳細な電気代が見れるHEMS設置:13万
外皮計算+ZEH申請手数料:15万
BELS申請費:3万
を別途ZEH補助金申請の為に費やしました
その合計金額なんと
337万!!税抜
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上記のみで貰える補助金(私達が建てた当時)
太陽光発電補助金→19万(市町村による)
エネファーム補助金→16万(市町村による)
ZEH補助金→125万(現在は減額)
合計160万
つまり・・・
337万中、160万補助金が頂けました\( ˆoˆ )
これは、高性能住宅を手に入れる為に、相当助かりました。。。
不採択もあったり、手続きなど結構大変ではありましたが・・・過去記事みてね♡
補助金目当てでは無かったため、棚からぼたもち的な補助金でした
有難や、有難や。
では、その他のグレードアップ価格をもここで公開しますね
外壁材高性能へ変更20万
電動シャッター2箇所12万
コンセント・スイッチ・電気配線追加14.6万
軒天木目調に変更3.7万

2Fからの防音対策2.8万

建具追加・変更・戸袋全て6.8万
制震装置TRCダンパー4箇所26万

2F洗面台配線・設置費4万

アドバンスシリーズコンセント・スイッチ2.5万
ニッチ六箇所3万
ファミリークローク棚板設置費2万
防犯ガラス四箇所+クリアネット8万
ダクトレールの埋め込み工事2.3万
干し姫さま下地1万
アクセントクロス全部屋2.2万
ホールダウン金物部、熱橋への断熱3万
玄関クロークボックスへ変更2.7万
床下・天井高断熱点検口3万
その他・・・
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 お次は、
ついたサービス(契約前交渉)
ユニットバス断熱欠損対策費3万
気流留めのコーキング2.5万
吸排気システムのグレードアップ10万
床材のグレードアップ全部屋10万
床材+窓枠+建具配色自由選択5万
取っ手レスクローゼット全部屋7万
ピアノ補強下地L字に2万
階段一段、段数追加2万
戸先錠への変更7万
床暖房+ミストサウナ+カワック46万
 
合計税込だと100万円のサービスを受けることができました
家の価格からしたら
そこまで大きな額ではないにしても
ZEH申請で得られた125万円も足せば
300万近い恩恵を受けられたんですよね
300万ってはっきり言ってかなり大きいです
ただ、値引きやサービスに目をくらませて
早期契約をしたことは
完全に反省点です
結果として良心的な会社で良かったとはいえ
それもやはり結果論
キチンと会社について調べ・話し合いする時間も持たずに契約してしまった。。
もし、
欠陥や詐欺的な事象の多い会社だったら
悔やんでも悔やみきれなかったと思います(;ω;)
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あらゆるトラブルもうまくすり抜けた一つの例に過ぎませんが
まぁ、お金関係の数字って実際すごく気になりますよね?
実際自分自身、色々調べたりしたので
あくまで、ほんの参考程度に見てもらえたらいいなと思います
まぁ、色々調べた中では比較的標準的かつ、良心的なのかなという印象です♪( ´▽`)
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本日もお読みいただきありがとうございました!
一緒にボチボチ頑張りましょうね♪( ´▽`)
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