◎大好きなお家でシンプルライフ◎
どうも＊光子です＊
ブログに訪問ありがとうございます
元は片付けられない私ですが
マイホーム建築をきっかけに捨て活動に奮闘
不要物を処分・整理整頓・収納を整え
気持ちや思考もシンプルにが目標
空間と心の「余白」を生みだします
4人家族の非常勤ワーママです
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＆
おはようございマックスむらい
参ります
引っ越ししたての頃の懐かしい写真
今日はみんなの大好きなお金の話を
お金が大好きな光子ちゃんが晒しあげます(〃ω〃)
たまにメッセージで、我が家の詳細な値段について聞いていただけることがあります( ^ω^ )
もぅ、みんなゲンキンなんだからぁぁ(*´Д｀*)はぁはぁ
そうですね〜
今までは、ちょこちょこしたオプション価格などは公開きてきましたが
家の本体価格は伝えていなかったのですが
今日は特別に・・・（とか言ってここで閉じる人は案外多い説）
土地代は別です
土地代は伏せさせてください
（第一種低層住居専用地域：45坪の土地）
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ではいきなりいきまぁーす
本体価格→1680万円（税抜）←税金だけで更に100万以上プラスされますね
これは、あくまで
本体最低価格
延べ床面積32坪の場合です
断熱材は低性能5センチ
窓の仕様はオールアルミ
外壁材・水廻り設備はメーカー最低ランクがほとんど
もちろん外構費は別です｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
でも、耐震等級3と
省令準耐火は標準でした\( ˆoˆ )/嬉C
お陰様で安心と、火災保険がやすくて助かりましたぁー\( ˆoˆ )/嬉C
そこから、どれだけアップグレードしたかも
書いてみます
以前も公開したことありますが
設備関係は以下の通りです(o^^o)
女の城キッチン
V-styleをPanasonicラクシーナにグレードアップ
スリムセンサー水栓＋56600
トリプルワイドIH＋70400
深型食洗機バイオ除菌＋17100
食洗機下収納＋23000
人造大理石シンク＋43000
トリプルワイド用ファン＋46400
同時吸排気システム＋36000
IH下キャビネット＋30500
気密電動シャッター＋12800
底板全部をステンレスに＋16000
扉柄ストッカー＋16000
キッチン定価差額⇨＋36万2200円
吊り戸棚不要分の値引き−101400円
合計から5掛け＝半値で
13万400円
税抜
お風呂
F ZからPanasonicオフローラにグレードアップ
保温断熱浴槽＋30000
人造大理石浴槽＋30000
浴室引きドア＋90000
断熱組み蓋＋13000
組み蓋用フック三点＋10000
ささっとキレイ排水溝＋10000
物干しバー＋3500
メタルバー＋2000
タオルかけC＋1000
床断熱材設置＋20000
ワイヤーシェルフ三段＋20000
エステケアシャワー＋40000
酸素美泡湯＋180000
風呂差額定価⇨＋439500
ここから5掛け＝半額で
21万9750円
税抜
トイレ
アラウーノからPanasonicアラウーノS IIへグレードアップ
1F手洗いをライト柄仕様＋カウンター・紙巻二個付きに変更
差額⇨＋26400円
こちらもここから半額で
13200円
税抜
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洗面台
Cライン洗面台からPanasonicウツクシーズへグレードアップ
元は幅750㎜のシーラインというものでしたが
幅900のウツクシーズというシリーズであれば
＋3500円で変更していただけました
さらに扉柄をライト柄に変更＋32000円は交渉したら無料でしていただきました♪
こちらも3500円の5掛けで
1750円
税抜
設備４つの合計金額
36万5100円税抜
トリプルワイドIH・酸素美泡湯・浴室引き戸など良いものも採用してると思えば
良心的な価格で
グレードアップできたのではないでしょう蚊
水廻り設備は自分の中では値段の割には
結構充実できたと思っています
一年以上住んで実感しているのは
毎日使うキッチンに至っては本当に
見た目を好みにして良かったなぁということですね・・・
やっぱり可愛い色が好き
ステンレスと迷った結果、後悔したこともありましたが・・・
人大は、明るく見えるのもいいです(o^^o)
毎日トキメキ〜
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しかし、忘れていけないのは
設備より性能面
なのが我が家のこだわりでした
超しょぼしょぼ標準仕様→ZEH （電気代ゼロ）
UA値0.5にするにあたり
これだけ金額がかかりました
では、参ります
太陽光PanasonicHIT4.28kw施込：100万
エネファームtypeSアイシン施込：99万
断熱材セルロースファイバー壁柱パンパン＋天井300㎜：47万
記事→断熱材について
基礎・床断熱強化カネライトフォームスーパーe3 100㎜：20万
オール樹脂サッシAPW330樹脂スペーサー＋アルゴンガス入り：32万
玄関ドアを断熱仕様へ変更k2仕様：4万
保温浴槽＋断熱蓋＋浴室床断熱：3万
ダブル発電機器の設置と
外皮断熱材の強化にプラスして
詳細な電気代が見れるHEMS設置：13万
外皮計算＋ZEH申請手数料：15万
BELS申請費：3万
を別途ZEH補助金申請の為に費やしました
その合計金額なんと
337万！！税抜
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上記のみで貰える補助金（私達が建てた当時）
太陽光発電補助金→19万（市町村による）
エネファーム補助金→16万（市町村による）
ZEH補助金→125万（現在は減額）
合計160万
つまり・・・
337万中、160万補助金が頂けました\( ˆoˆ )
ZEHの記事→高性能住宅の軌跡
これは、高性能住宅を手に入れる為に、相当助かりました。。。
不採択もあったり、手続きなど結構大変ではありましたが・・・過去記事みてね♡
補助金目当てでは無かったため、棚からぼたもち的な補助金でした
有難や、有難や。
では、その他のグレードアップ価格をもここで公開しますね
外壁材高性能へ変更20万
電動シャッター2箇所12万
コンセント・スイッチ・電気配線追加14.6万
軒天木目調に変更3.7万
2Fからの防音対策2.8万
建具追加・変更・戸袋全て6.8万
制震装置TRCダンパー4箇所26万
2F洗面台配線・設置費4万
アドバンスシリーズコンセント・スイッチ2.5万
ニッチ六箇所3万
ファミリークローク棚板設置費2万
防犯ガラス四箇所＋クリアネット8万
ダクトレールの埋め込み工事2.3万
干し姫さま下地1万
アクセントクロス全部屋2.2万
ホールダウン金物部、熱橋への断熱3万
玄関クロークボックスへ変更2.7万
床下・天井高断熱点検口3万
その他・・・
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お次は、
ついたサービス（契約前交渉）
ユニットバス断熱欠損対策費3万
気流留めのコーキング2.5万
吸排気システムのグレードアップ10万
床材のグレードアップ全部屋10万
床材＋窓枠＋建具配色自由選択5万
取っ手レスクローゼット全部屋7万
ピアノ補強下地L字に2万
階段一段、段数追加2万
戸先錠への変更7万
床暖房＋ミストサウナ＋カワック46万
合計税込だと100万円のサービスを受けることができました
家の価格からしたら
そこまで大きな額ではないにしても
ZEH申請で得られた125万円も足せば
300万近い恩恵を受けられたんですよね
300万ってはっきり言ってかなり大きいです
ただ、値引きやサービスに目をくらませて
早期契約をしたことは
完全に反省点です
結果として良心的な会社で良かったとはいえ
それもやはり結果論
キチンと会社について調べ・話し合いする時間も持たずに契約してしまった。。
もし、
欠陥や詐欺的な事象の多い会社だったら
悔やんでも悔やみきれなかったと思います(；ω；)
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あらゆるトラブルもうまくすり抜けた一つの例に過ぎませんが
まぁ、お金関係の数字って実際すごく気になりますよね？
実際自分自身、色々調べたりしたので
あくまで、ほんの参考程度に見てもらえたらいいなと思います
まぁ、色々調べた中では比較的標準的かつ、良心的なのかなという印象です♪( ´▽｀)
本日もお読みいただきありがとうございました！
一緒にボチボチ頑張りましょうね♪( ´▽｀)
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